Đầu tư phòng trọ – Lợi nhuận cao, rủi ro thấp

Giữa bối cảnh đầu tư nhiều thách thức và rủi ro, đầu tư vào phòng trọ vẫn luôn là một sự lựa chọn hợp lý vì lợi nhuận nhiều, ổn định cũng như nguy cơ gặp rủi ro thấp. Để hiểu hơn về những tiềm năng của lĩnh vực này, hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây.

Bạn cần gì khi đầu tư xây phòng trọ?

Để đầu tư xây dựng một phòng hay một dãy phòng trọ hoàn chỉnh, bạn cần chuẩn bị một số điều kiện/ hạ tầng nhất định:

• Địa điểm: bạn cần chọn địa điểm thích hợp và đem đến khả năng kinh doanh cao như những khu gần trường học, xí nghiệp, công ty hoặc khu đông dân cư (nhất là người nhập cư).
• Mặt bằng: bạn có thể chọn xây dựng một dãy với nhiều phòng trọ sát nhau hoặc xây dựng hoàn chỉnh một căn nhà và cho thuê dạng nhà nguyên căn. Một vài lựa chọn khác có thể là đầu tư mua căn hộ, mua nhà chung cư sau đó cho thuê để kiếm lợi nhuận. Nhìn chung có nhiều lựa chọn và cách thức đầu tư, tùy vào nhu cầu cũng như định hướng kinh doanh của bạn.
• Cơ sở hạ tầng (nội ngoại thất): nếu đối tượng khách trọ bạn hướng đến là sinh viên hay người lao động thì phần này không cần phải đầu tư quá nhiều, chỉ cần đáp ứng ở mức tiêu chuẩn là được. Mặt khác, nếu khách hàng bạn hướng đến có khả năng tài chính và nhu cầu sống cao thì phần nội ngoại thất phải được lên ý tưởng, thiết kế và thi công theo phong cách, xu hướng nhất định mới thu hút được sự quan tâm.

Lợi nhuận từ kinh doanh phòng trọ hấp dẫn ra sao?

Lợi nhuận từ việc kinh doanh phòng trọ nhìn chung khá ổn định, kinh doanh phòng trọ bạn cũng ít khi phải rót vốn hay đầu tư lắt nhắt ngắn hạn, thay vào đó chỉ cần chuẩn bị, xây dựng kỹ lưỡng 1 lần duy nhất ngay từ đầu. Các chi phí xây dựng bổ sung thời gian sau đó có thể phát sinh nhưng dường như không đáng kể. Bên cạnh đó, vì tính chất nhà ở thường mang tính dài hạn, khi tìm được khách hàng, bạn sẽ có được sự cam kết dài hạn ít nhất là nửa năm đến vài năm. Đặc biệt nếu xây dựng khu phòng trọ, thu nhập của bạn sẽ càng tăng lên theo cấp số nhân khi toàn bộ phòng được thuê kín.

Ngoài ra, đối với những ngôi nhà nguyên căn, chung cư trung đến cao cấp, chi phí thuê thường khá cao, dao động trong khoảng chục triệu. Điều này tạo ra một nguồn thu lớn và hấp dẫn. Chưa kể trong quá trình vận hành các phòng trọ này, bạn còn có thêm một khoản thu nhập hợp lý từ các tiện ích kèm theo như tiền điện, nước, wifi, tiền sinh hoạt phí phụ (tiền rác, trông giữ xe,…). Xây dựng khu trọ quy mô càng lớn, bạn càng có thu nhập cao.

Kinh doanh phòng trọ – Không sợ rủi ro

Nói về lợi nhuận thu được phòng trọ, ta cũng cần đề cập đến yếu tố rủi ro. Dĩ nhiên bất cứ loại hình đầu tư nào cũng có thể tiềm ẩn những rủi ro nhất định, nhưng riêng với lĩnh vực này, nỗi lo của bạn có thể giảm đi tương đối nhiều. Đầu tiên, phòng trọ mang tính dài hạn, ít bị cắt giảm, người ta có thể ăn ít, xài tiền ít nhưng nhất định không thể bỏ nhà ở. Đặc biệt khi bạn xây dựng nhà trọ ở vị trí có nhu cầu cư trú cao, đưa ra mức giá thuê hợp lý thì lại càng không lo sợ “ế khách”.

Trong quá trình vận hành phòng, bạn cũng không cần rót vốn nhiều vì bản chất phòng trọ cũng giống như bất động sản, là nguồn tạo ra lợi nhuận dài hạn mà bạn không cần phải tái sinh bất cứ thứ gì. Chỉ có một số khoản chi như sơn sửa nhà, lắp đường ống, hệ thống thoát nước,… là có thể cần phải đầu tư nhưng cũng không quá nhiều và thường chỉ cần làm một lần để sử dụng trong thời gian dài.

Phongtro123.com – Nền tảng phòng trọ online hữu ích

Để tăng độ nhận biết cho mô hình nhà trọ của mình cũng như tăng cơ hội tìm được khách hàng, bạn hãy tham khảo các nền tảng quảng cáo, đăng tin về phòng trọ online. Phongtro123.com chính là một trang web đáng để tìm hiểu. Được thành lập một cách chuyên nghiệp, rõ ràng về pháp lý, phongtro123 đang dần thiết lập được mạng lưới người dùng ấn tượng với lượng đăng tin khủng và thường xuyên. Giao diện khoa học, bố cục thông tin rõ ràng cũng là những điểm cộng giúp bạn yên tâm hơn khi chọn trang web. Nếu đang có phòng trọ trống và muốn tìm kiếm khách hàng, đừng quên liên lạc ngay với phongtro123.com để được hỗ trợ nhiệt tình bạn nhé.

Bài viết trên đã gửi đến bạn đọc tiềm năng tuyệt vời khi đầu tư vào lĩnh vực phòng trọ. Lợi nhuận đều, rủi ro thấp là những gì bạn nhận được nếu đầu tư xây dựng phòng trọ đúng cách, hợp lý. Kèm theo thông tin phân tích, bạn còn biết thêm Phongtro123.com một địa chỉ trang web uy tín để đăng tải thông tin phòng khi cần thiết. Chúc bạn thành công với mô hình phòng trọ của mình.

Quỳnh Anh